1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.4万円/㎡
前年比+11.2%
府中市
54.1万円/㎡
前年比-0.1%
府中天神町パーク・ホームズ
東京都府中市天神町一丁目
京王線 / 府中駅 徒歩15分
1987年築 / 6階建 / 45戸 / RC造
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価格偏差値
51.7
割安
推定相場価格より2.1%割安
相場
3,658万円
55.9万円/㎡
2,312
3,209
4,106
5,003
AI査定結果
推定相場価格
3,658万円
55.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,209万円〜4,106万円
49.0万円/㎡〜62.7万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年6月9日
府中天神町パーク・ホームズ
3,580万円（54.7万円/㎡）/ 5階 / 65.46㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は51.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 3,580万円 | 54.7万円 | 5階 | 65.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/31 | 3,580万円 | 54.7万円 | 5階 | 65.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/09 | 2,980万円 | 42.4万円 | 3階 | 70.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/04 | 3,180万円 | 45.3万円 | 3階 | 70.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/05/22 | 3,280万円 | 46.7万円 | 3階 | 70.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/03/27 | 3,480万円 | 49.6万円 | 3階 | 70.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/02/14 | 3,680万円 | 52.4万円 | 3階 | 70.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/02/04 | 2,980万円 | 49.7万円 | 6階 | 59.97㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/01/27 | 3,280万円 | 54.7万円 | 6階 | 59.97㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/01/27 | 3,780万円 | 53.8万円 | 3階 | 70.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/11/20 | 3,880万円 | 55.2万円 | 3階 | 70.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/10/17 | 3,980万円 | 56.7万円 | 3階 | 70.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/10/15 | 3,980万円 | 56.7万円 | 4階 | 70.23㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は52.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 府中天神町パーク・ホームズ 府中市天神町一丁目 | 府中駅15分 | 3,580万円 | 54.7万円 | 65.46㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 45戸 | RC |
| 2023/09/26 | 府中ロイヤルマンション 府中市天神町二丁目 | 府中駅18分 | 2,899万円 | 42.3万円 | 68.56㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/20 | 京王府中マンション 府中市府中町二丁目 | 府中駅5分 | 3,980万円 | 53.7万円 | 74.09㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/26 | むら木ビル府中村木マンション 府中市寿町一丁目 | 府中駅3分 | 4,280万円 | 60.7万円 | 70.46㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/18 | 朝日プラザ府中II 府中市八幡町二丁目 | 府中駅9分 | 3,400万円 | 52.0万円 | 65.41㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 西 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2021/06/22 | 紅富士ハイツ 府中市八幡町一丁目 | 府中駅5分 | 2,699万円 | 54.9万円 | 49.14㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 13戸 | RC |
| 2020/10/23 | ハウス・イン・ボス府中 府中市八幡町二丁目 | 府中駅8分 | 2,999万円 | 46.7万円 | 64.17㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 11戸 | SRC |
| 2025/05/31 | メゾン府中 府中市宮町一丁目 | 府中駅5分 | 4,580万円 | 56.3万円 | 81.29㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 北 | 1987年 | 49戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.2%上昇、府中市では0.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.7万円）は府中市の平均と比較して1.1%割高です。
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京王線 / 武蔵野台駅 徒歩 10分
1985年築 / 6階建 / 46戸 / RC造