1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
97.1万円/㎡
前年比+48.8%
府中市
60.6万円/㎡
前年比+7.6%
府中天神町パーク・ホームズ
東京都府中市天神町一丁目
京王線 / 府中駅 徒歩15分
1987年築 / 6階建 / 45戸 / RC造
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価格偏差値
46.5
フェア
推定相場価格より4.3%割高
相場
4,006万円
53.6万円/㎡
2,521
3,511
4,501
5,491
AI査定結果
推定相場価格
4,006万円
53.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,511万円〜4,501万円
47.0万円/㎡〜60.3万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年7月25日
府中天神町パーク・ホームズ
4,180万円（56.0万円/㎡）/ 4階 / 74.7㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は54.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | 4,180万円 | 56.0万円 | 4階 | 74.7㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/07/20 | 3,490万円 | 53.3万円 | 5階 | 65.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/14 | 3,280万円 | 52.2万円 | 2階 | 62.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/10 | 4,299万円 | 57.6万円 | 4階 | 74.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/08 | 4,299万円 | 57.6万円 | 4階 | 74.7㎡ | 3LDK+WIC | 南 |
| 2025/07/08 | 4,299万円 | 65.7万円 | 5階 | 65.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/07 | 3,490万円 | 53.4万円 | 5階 | 65.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/01 | 3,580万円 | 54.7万円 | 4階 | 65.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/23 | 3,580万円 | 54.7万円 | 5階 | 65.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/31 | 3,580万円 | 54.7万円 | 5階 | 65.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/09 | 2,980万円 | 42.4万円 | 3階 | 70.23㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は51.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | 府中天神町パーク・ホームズ 府中市天神町一丁目 | 府中駅15分 | 4,180万円 | 56.0万円 | 74.7㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 北東 | 1987年 | 45戸 | RC |
| 2025/07/22 | ライオンズマンション府中の丘 府中市本宿町一丁目 | 西府駅4分 | 3,199万円 | 54.9万円 | 58.32㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 1986年 | 66戸 | SRC |
| 2025/07/08 | クレール府中 府中市美好町二丁目 | 分倍河原駅8分 | 3,380万円 | 55.2万円 | 61.22㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1991年 | 43戸 | RC |
| 2025/02/19 | 府中第2団地エステート晴見 府中市晴見町二丁目 | 府中駅14分 | 4,280万円 | 48.0万円 | 89.2㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 94戸 | RC |
| 2024/10/02 | 朝日プラザ府中 府中市寿町三丁目 | 府中駅8分 | 3,699万円 | 57.1万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 46戸 | RC |
| 2025/03/18 | ユニーブル府中リ・ノヴァス 府中市宮西町三丁目 | 府中駅6分 | 3,980万円 | 65.0万円 | 61.2㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/22 | むら木ビル府中村木マンション 府中市寿町一丁目 | 府中駅3分 | 4,280万円 | 60.7万円 | 70.46㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2024/11/29 | パーク・ノヴァ府中 府中市宮西町二丁目 | 府中駅6分 | 3,580万円 | 44.1万円 | 81.14㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 1990年 | 20戸 | SRC |
| 2025/07/23 | 京王府中マンション 府中市府中町二丁目 | 府中駅5分 | 3,799万円 | 51.3万円 | 74.09㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 49戸 | RC |
| 2024/11/30 | ライオンズマンション府中第5 府中市本町一丁目 | 府中本町駅6分 | 2,798万円 | 42.1万円 | 66.41㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | - | 1984年 | 28戸 | SRC |
| 2024/04/20 | ライオンズマンション府中 府中市本町一丁目 | 府中駅7分 | 2,798万円 | 42.1万円 | 66.41㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 1984年 | 28戸 | SRC |
| 2023/09/26 | 府中ロイヤルマンション 府中市天神町二丁目 | 府中駅18分 | 2,899万円 | 42.3万円 | 68.56㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 26戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で48.8%上昇、府中市では7.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.0万円）は府中市の平均と比較して7.6%割安です。
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